Этапы строительства загородного дома

 На сегодняшний день, большинство жителей крупных мегаполисов, желают иметь свое собственное жилье вдали от шума и гама, чтобы ощутить себя полными хозяевами прилегающей территории. Прежде всего, следует разобраться с чего начать строительство, какие потребуются материалы, и как правильно оформить документацию.
Для начала строительных работ, как известно нужно иметь участок, если такого нет, то предстоит его покупка. Чтобы в последствие не возникло никаких неприятностей, следует уточнить у продавца некоторые детали:

1.Целевое назначение участка, то есть, выделена ли земля под индивидуальное строительство.
2. Имеются ли документы на право собственности данной территорией.
3. Также проверить не ведутся ли по нему судебные тяжбы, и не находится он под арестом.
4.Соответствует ли он размерам, отмеченным в кадастровом паспорте и так далее.

После того, как подписан акт купли-продажи, получено разрешение на строительство, можно заняться разработкой проекта, который во многом будет зависеть от наличия денежных средств. Стоимость строения складывается от его будущих размеров, стройматериалов, и как он будет возводиться: самостоятельно или наемной бригадой.


Перед тем, как приступить к основным работам, следует подготовить участок: расчистить территорию от сора, корней деревьев, провести отводные канавы для сточных вод. После этого, согласно проекту, делается разметка участка под возведение фундамента. Его высота и заглубление, будут во многом зависеть от этажности будущего дома, он может быть сложен из блоков или залит бетонным раствором. При втором способе в обязательном порядке монтируется арматура для его крепости и надежности. По окончании бетонных работ, фундамент должен выстояться в течение месяца, и только после этого строительство продолжится.
Соблюдение последовательности при возведении дома, будет гарантией его долговечности. Перед укладкой стен, проводится гидроизоляция фундамента, что предотвратит попадание в них влаги. Если этого не сделать, то в скором времени может появиться грибок, способный достаточно быстро распространиться по всему строению.


Скорость строительства, зависит от выбранного для этих целей материала: деревянный брус, пенно или газоблоки, кирпич или другие строительные средства. Когда будет возведена коробка дома, следующим этапом последует ее обвязка, настил потолочных перекрытий и в завершении, возведение крыши. При строительстве здания из деревянных материалов, остальные работы переносятся на следующий сезон, чтобы он дал усадку, в противном случае, во время чистовой отделки могут появиться трещины.
Следующий строительный сезон, начинается с внутренних работ, которые включают в себя монтаж потолка, настил полов, проведение инженерных коммуникаций, установку перегородок и окон. И только после этого, проводятся отелочные работы: штукатурка, затирка, покраска стен или наклеивание обоев, установка розеток и выключателей, сантехники, бытовых приборов. Окончательный и самый долгожданный этап, это заселение в уютную и просторную квартиру.