Любые строительные и ремонтные работы нуждаются в строгом контроле за выполнением требований проектной документации, количеством расходуемых материалов и качеству строительства. В таком деле без авторского надзора не обойтись.
Задачи сводятся к контролю за соответствием результата строительства или ремонта тем параметрам, которые были заложены в плане и смете. Услуга это действия, которые позволят согласованно выполнять технологическую карту строительства, объединившую в себе архитектурные и конструктивные решения, стилистику здания, заданные параметры строительных норм. Поэтому её можно разделить на две большие группы:
Архитектурный надзор – прерогатива автора проекта, который знает все его особенности и может чётко определить точность его выполнения. Обязанности технического надзора над строительством возложены на инженера. Услуга включает в себя контроль за соблюдение технологии возведения конструкций и других строительных действий, а еще над расходованием материалов.
Необходимость определяется распорядительным документом. Время его действия зависит от договорных обязательств и чаще всего составляет период строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию.
Он включает в себя этапы:
Авторский надзор организуется по инициативе заказчика строительства. Эта инициатива может быть оформлена документально в техническом задании на проект, а сроки и объём надзорных функций определяются графиком. При этом у заказчика работ всегда остаётся право проведения надзора в течение любого времени исполнения проекта. Но, делается это по согласованию с исполнителем.
Цена работ по исполнению функций авторского надзора определяется договором и рассчитывается исходя из сложности проекта.
Если заказать проект строительства и его реализацию специалистам АЛР-Строй, то авторский надзор мы организуем бесплатно.
